セルファ堺香ヶ丘2丁1号地

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【土地図＋建物プラン例】 1号地参考間取　建物面積109.92㎡　建物価格2048.2万円(税込)

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【その他】第三者機関による建物の検査及び保険

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【その他】地盤調査及び保証

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【その他】耐震等級３

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【その他】あったら便利な標準装備

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【その他】大阪ガスのソラエネスマートでエコ生活（オプション対応）

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【その他】ＩＯＴでより良い暮らし（オプション対応）

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【その他】高気密・高断熱住宅で光熱費を削減（オプション対応）

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【その他】全館空調で年中どこでも快適空間（オプション対応）

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【その他】ＺＥＨ水準省エネ住宅（標準装備）当社はＺＥＨも建築可能（オプション対応）

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【その他】セルファ草部ＷＥＳＴＰａｒｔ３２号地モデルハウス

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【その他】セルファ草部ＷＥＳＴＰａｒｔ３２号地モデルハウス

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【その他】セルファ高石取石1丁目　１号地モデルハウス

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【その他】セルファ高石取石1丁目　１号地モデルハウス

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【その他】セルファ高石取石1丁目　１号地モデルハウス

外観

土地図

土地図＋建物プラン例

その他

売地

価格: 2,982万円

所在地: 大阪府堺市堺区香ヶ丘町２丁8-24

交通: 南海高野線「浅香山」駅徒歩7分

土地面積(坪数): 公簿 : 152.96㎡ (46.27坪)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

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営業時間: 9:00～19:00

定休日: 水曜日（第2、3、4火曜日）

担当者スタッフより

物件概要

物件番号：93447430 / 情報更新日：2025年04月25日 / 更新予定日：2025年05月09日 / 取引条件の有効期限：2025年05月09日情報の見方

価格(坪単価)	2,982万円 (64.45万円)	所在地	大阪府堺市堺区香ヶ丘町２丁8-24
交通	南海高野線「浅香山」駅徒歩7分阪和線「浅香」駅徒歩13分阪堺電軌阪堺線「高須神社」駅徒歩15分	土地面積(坪数)	公簿 : 152.96㎡(46.27坪)
私道負担面積 / セットバック	- / 無	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 7.6m)
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	最適用途	住宅用地
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	専属専任媒介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	-
法令上の制限	準防火地域	販売区画数 / 総区画数	2区画 / 2区画
設備条件	日当たり良好現地見学会都市ガス公営水道公共下水
設備(その他)	上水道、本下水、都市ガス

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。