買取の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。 お客様にとって最適な売却が出来るようお客様の状況をお伺いするところから始めます。
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- 物件調査
- 買取査定額を算出するために物件を実際に調査し、物件の諸条件（立地・建物状態等）をご確認させていただきます。
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- 買取金額の査定・決定
- 物件調査結果をもとに弊社の買取金額を算出させていただきます。ご納得いただけましたら、契約までに必要な手続きを進めさせていただきます。
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- 物件引き渡し条件の確認
- 提示した買取査定価格にご納得いただけましたら、物件引き渡し時の条件（引き渡し時期・スケジュール等）を確認させていただきます。
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- 売買契約
- 査定価格・引き渡し条件にご納得いただけましたら、売買契約の締結をさせていただきます。この際に、「手付金」として買取金額の一部をお客様にお支払い致します。
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- 残代金決済・引渡し
- お客様からの物件の引き渡しが問題なく確認できたときに、手付金を差し引いた買取金額をお支払いいたします。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 買取エリアはどのあたりですか？
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堺市（堺区、北区、西区、中区、東区、南区、美原区）・高石市を中心に、大阪府下全域を買い取り対象としております。気になる方は堺・高石不動産買取専門店までお気軽にご相談下さい。
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- Q2 住宅ローンが残っていますが住み替えは可能ですか？
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可能です。住宅ローンが残った状態で売却される方は非常に多いです。
弊社では買取保証(「仲介」で一定期間売れなかった場合、あらかじめ決めていた額で「買取」をする売却方法)もしておりますので、是非ご相談下さい。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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仲介での売却では平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
弊社は、お客様より直接買い取らせていただきますので、最短１週間での現金化が可能です！
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
ただ、弊社で買い取らせていただく場合は「仲介手数料」が不要です。
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売り物件Sales Property
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売地
和泉市和気町1丁目
380万円
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売地
セルファ和泉和気町1丁目
528万円
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店舗
アピアさかせがわ１
599万円
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売地
貝塚市堤
780万円
更新情報Info
- 2023-05-13
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こんにちは＾＾さくらホーム株式会社です。この度、弊社で買取をした兵庫県垂水区王居殿のプレステージ垂水ジェームス山が成約しました！おめでとうございます★堺市、高石市を中心に大阪府や兵庫県など広範囲で物件...
- 2023-01-10
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11-12月買取契約物件【分譲マンション】エステムコート堺東【分譲マンション】ハイネスプリモール城東【分譲マンション】大阪城公園スカイハイツ【分譲マンション】大開厚生年金住宅B棟405【分譲マンション】南港コープうしお24号棟 1F【区画店舗】アピアさかせがわ１【店舗付き住宅】忠岡東1丁目【土地】堺市中区楢葉【土地】和泉市箕形町【土地】泉南市信達市場【土地】高石市取石1丁目【土地】堺市西区草部多くの物件を購入できました！
- 2022-11-01
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１０月買取契約物件【分譲マンション】インテリジェントシティ【分譲マンション】宝塚セントポリア【分譲マンション】近鉄南港ガーデンハイツ【分譲マンション】グリーンコーポ枚方公園【一戸建て住宅】高石市千代田4丁目【一戸建て住宅】岸和田市磯上町5丁目【一戸建て住宅】岸和田市山直中町【土地】堺市西区西湊町4丁【土地】岸和田市上松町・下松町多くの物件を購入できました！
弊社についてCompany
大阪府高石市西取石に自社社屋を構える当社は、大阪府下全域をサポートしております。 大阪市内、堺市・高石市・泉大津市・和泉市・忠岡町・岸和田市・貝塚市・熊取町・泉佐野市の物件を取り扱っています。 不動産に関するお住まい探しは堺・高石不動産買取専門店へお任せください。
- 会社名
- さくらホーム株式会社
- 所在地
- 大阪府高石市西取石６丁目３-９
- 電話番号
- 072-265-6701
- 営業時間
- 9:00～19:00
- 定休日
- 水曜日（第2、3、4火曜日）
